Aby skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, należy spełnić sporo warunków. Dotyczą one osoby nabywcy mieszkania (m.in. jego wieku - maksymalnie 35 lat), jak i nabywanej nieruchomości (odpowiednia powierzchnia użytkowa, cena mieszcząca się w określonym limicie). Pewnymi zastrzeżeniami są objęte także same kredyty hipoteczne do których ma zostać wypłacone dofinansowanie wkładu własnego – m.in. minimum 15-letni okres spłaty, i złoty jako waluta kredytu.
Jest jednak o co walczyć. Do "zgarnięcia" jest łącznie nawet ponad 20 proc. ceny nabycia mieszkania. Do zdobycia aż tak wysokiego dofinansowania konieczne są jednak... dzieci. Ale od początku.
Standardowo w programie Mieszkanie dla Młodych otrzymuje się określoną kwotę dofinansowania do każdego metra kwadratowego nabywanej nieruchomości (zwykle stanowi ona ok. 9-10 proc. ceny nabycia 1 m2). Jest ona obliczana na podstawie skomplikowanego wskaźnika przeliczeniowego uaktualnianego co pół roku. Różni się w zależności od województwa oraz gmin. Dlatego dofinansowanie do 1 m2 w Warszawie wynosi niemal 6 tys. zł, a w większości gmin w województwie lubelskim i świętokrzyskim niemal dwukrotnie mniej. Tę kwotę finansowego wsparcia do 1m2 mnoży się przez powierzchnię użytkową mieszkania, i w ten sposób wyliczane jest całkowite dofinansowanie. Ale uwaga - jeśli mieszkanie jest większe niż 50 m2, do obliczeń przyjmuje się 50 m2.
Tak wyliczona kwota dofinansowania przysługuje beneficjentom nieposiadającym dzieci. Jeśli wychowuje się przynajmniej 1 dziecko, dopłata jest o połowę wyższa. Taki sam bonus zdobędzie jeszcze dodatkowo każdy nabywca, który w terminie 5 lat od daty nabycia mieszkania doczeka się trzeciego lub kolejnego dziecka.
Jak już wspomniano, kwota dofinansowania zależy od regionu kraju. W Warszawie i innych większych miastach osoby bezdzietne mogą zdobyć nawet do 26,5 tys. zł, a z dzieckiem - 35-40 tys. Za nowe dziecko w okresie 5 lat dostanie się nawet dodatkowe 12-13 tys. zł.
źródło informacji w artykule: http://www.ehipoteka.com.pl
